Lloguer d'immobles barcelona

Tens un pis per a llogar? Estàs buscant pis de lloguer?

Tens un pis i vols llogar-lo?

Vols llogar un pis?

Com gestionem el lloguer del teu immoble?

Lloguem el teu pis amb totes les garanties

Taxació

Taxem el teu pis per a determinar quin és el preu que pots aconseguir per l’immoble.

Garanties

Per a oferir-te un lloguer segur analitzem la solvència i la idoneïtat del futur inquilí.

Gestió

Ens encarreguem de tota la gestió que implica llogar un pis amb garanties i condicions.

Coneix els drets i les obligacions del propietari

Abans d’embarcar-te en el lloguer d’un immoble, et recomanem que et familiaritzis amb els drets i les obligacions que estableix l’actual normativa legal.

Drets

Establir les condicions del contracte (quins són els terminis, els termes, les rendes, etc.).
Desnonar a l’inquilí morós transcorreguts 10 dies d’impagament des de la data de la denúncia.
Poder recuperar l’habitatge si demostres extrema necessitat, ja sigui tu o els teus familiars de primer grau.
Exigir que l’habitatge et sigui retornada tal com es va lliurar a l’inquilí.
Obtenir una compensació si el contracte finalitza unilateralment abans del seu venciment.
Si en lliurar-se l’habitatge hi hagués danys o desperfectes, tens dret a quedar-te amb una part de la fiança per a la seva reparació.
Ser informat amb anterioritat per a poder autoritzar obres de millora o modificació de l’habitatge per part de l’inquilí.

Deures

Pagar els impostos, arbitris i taxes municipals que corresponguin.
Estàs obligat a acceptar que l’inquilí faci reformes en el teu habitatge quan hi ha un cas de discapacitat pròpia, del cònjuge o fills.
Lliurar a l’inquilí la fiança completa si no hi hagués danys en l’habitatge una vegada finalitzat el contracte.
En cas de venda de la propietat, has d’avisar a l’inquilí de manera fefaent amb almenys 30 dies d’antelació perquè aquest pugui exercitar el seu dret d’adquisició preferent, sempre que no existeixi una clàusula de renúncia prèvia en el Contracte d’arrendament.

Vols llogar el teu pis amb les millors garanties?

Completa el formulari perquè coneguem l’immoble que tens per a llogar i puguem taxar-lo. En breu ens posarem en contacte amb tu per a donar-te un valor de renda realista en el mercat immobiliari actual.