Vols comprar un pis?

T'ajudem a trobar el pis que estàs buscant

T'ajudem a trobar pis

Cerca les propietats que tenim per a tu

T'acompanyem i t'assessorem

Guia per a comprar pis

Consulta

Consulta amb els nostres professionals i ells t’assessoressin en l’elecció d’un bon immoble.

Visita

Si vols comprar, has de veure pisos. T’ajudem a trobar el pis que millor s’adapti a les teves preferències.

Fes numeros

Pensa-ho, fes números i dona el pas. També et podem assessorar amb la hipoteca.

Contracte d'arres

Una vegada has feta la teva elecció i negociat el preu, és el moment de pagar les arres. Nosaltres ho preparem tot.

Notària

Preparem tots els papers per a la signatura de la compra en la Notària. Et sentiràs en tot moment segur/a i ben assessorat/a.

Coneix les despeses i impostos a l'hora de comprar un pis

Si el pis que estàs a punt de comprar és d’obra nova, està gravat amb l’impost d’IVA, que correspon al 21% de l’import de venda. En el cas en què el pis sigui de segona mà, s’abonen dos tipus d’impostos: Impost de Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats. Aquests impostos varien entre Comunitats Autònomes.

La resta de despeses que comporta la compra d'un pis són els següents:

Despeses de Taxació

Si demanes una hipoteca per a la compra, l’entitat bancària, de manera obligatòria, ha de valorar l’habitatge abans de poder autoritzar el préstec hipotecari. El cost d’aquesta gestió sol estar establert en funció del valor de l’habitatge taxat.

Despeses de Notaría

Les Despeses de Notaría són els que es deriven de la intervenció del Notari que dona fe que s’ha dut a terme l’operació de compravenda. Aquestes tarifes són aprovades pel Govern mitjançant Reial decret i són les mateixes per a tots els notaris d’Espanya.

Despeses de Registre

Aquestes despeses corresponen als costos d’inscripció de la compravenda de l’habitatge en el Registre de la Propietat. El seu import aquesta determinat per Llei i es paguen en el moment de la inscripció. L’import, per tant, dependrà del preu de la compravenda.

Despeses de Gestoria

Aquests costos són opcionals atès que estan supeditats a la contractació d’un gestor que serà qui portarà a bon terme tots els tràmits relacionats amb l’operació de compravenda. És, per tant, un import que dependrà de les tarifes que tingui cada Gestoria.

Entre un 10-14% has de sumar al preu de l'immoble

Tingues en compte, per tant, que la suma d’aquestes despeses que t’expliquem a dalt implica un sobre cost del preu final de l’immoble. Com t’hem explicat, dependrà de la Comunitat Autònoma i de si s’adquireix amb hipoteca o al comptat però sempre hi ha una oscil·lació a l’alça en el preu final.

T'ajudem a trobar el pis dels teus somnis.

Completa el formulari perquè podem conèixer quines són les teves preferències. En breu ens posarem en contacte amb tu per a oferir-te els immobles que millor encaixin amb les teves indicacions.